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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 119 m² PARC RN'BOW 2 155 ROUTE DE GRENOBLE SAINT PRIEST (69800)

Location : 115€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LYON (69)
Référence : 1245589 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé au cœur du parc RN BOW 2 sur la commune de Saint-Priest, Immprove vous propose un local de superbe qualité de 1 119 m², dont 367 m² de bureaux, Idéalement situé le long de la RN6, une proximité immédiate de la rocade Est et de nombreux commerces,
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 119 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 115 € /m²/an (HT/HC) 10 723 € /mois (HT/HC) 128 685 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 7.11
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Parking : loyer 300 €/unité HT

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage double peau

Les espaces de travail

Fibre optique

Accueil

Bureaux cloisonnés

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds acoustiques

Cloisons sèches

Plinthes périphériques

Pré-câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux lumineux

Terrasse privative

Carrelage

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) mètres

Prestations spécifiques

Chauffage par aérotherme gaz

Charge au sol : 2 tonnes / m²

Hauteur libre : 6,5 mètres

Autres

Cloison amovible vitrée

Toiture bac acier

Charpente métallique

Dalle béton quartzé

Lanterneau

Désenfumage

Stores électriques

Hauteur sous poutre 6.5 mètres

Parking : loyer 300 €/unité HT

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 1 119 m² 115.10 10.51

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
1E 26 29

Accès routier

A43

. Boulevard Périphérique: Rocade Est

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 1 000 m²
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Surface : divisibles à partir de 983 m²
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