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BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220)
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LES MUREAUX (78130)
VENDENHEIM (67550)
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Disponibilité 4ème trimestre 2025
À Louer Locaux d'Activités 19 451 m² divisibles à partir de 464 m² LA QUEUE EN BRIE (94510)
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Présentation du bien
Situé dans la Zone d’activité Commerciale Notre Dame à la Queue en Brie, dans un parc d'activité neuf livré au 1er trimestre 2025 à proximité des axes autoroutiers A104, A4, ainsi que de la Route Nationale 19 et 4, Immprove vous propose environ 19 450 m² de locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement, divisibles à partir de 464 m² à la location.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
19 451 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 464 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
130 € /m²/an (HT/HC)
5 026 € /mois (HT/HC)
60 320 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 464 m²
Impôt foncier :
7.20
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Espace ouvert
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Quai : 14
Porte sectionnelle de plain-pied : 22
Prestations spécifiques
Chauffage entrepôt pour maintien hors gel
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 8 m
Puissance électrique : 990 kVA
Tarif jaune
Autres
Locaux aménagés en :
Normes RE 2020
Triphasé
Centrale photovoltaïque en toiture
Bardage double peau isolé
Couverture en bac acier isolé
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Activités | 464 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 614 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 905 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 1 430 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 471 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 467 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 473 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 471 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 467 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 473 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 1 430 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 1 430 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 1 839 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 1 512 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 535 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 537 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 537 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 535 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 537 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 681 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 1 816 m² | 130.00 | 10.00 | |
| Activités | 1 827 m² | 130.00 | 10.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Accès routier
Autoroute A 104 - A4
Nationale N4 - N19
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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