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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 418 m² divisibles à partir de 150 m² MONTMAGNY (95360)

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Référence : 1272104 Votre agence AGENCE CERGY (95)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove est ravie de proposer à la location à Montmagny des locaux mixtes à partir de 150 m² comprenant des lots de bureaux, d’activités et de stockages dont un local indépendant ERP. Situés à proximité immédiate de la gare dans un site clos et sécurisé.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 418 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 150 m²

Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Loyer : 110 € /m²/an (HT/HC) 1 375 € /mois (HT/HC) 16 500 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 150 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Taxe bureaux : Compris dans les charges

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Local technique

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Cloisons sèches

Le confort au quotidien

Cour privative Locaux lumineux aménagés en :

Moquette

Les accès

Accès véhicules légers

Accès privatif sur rue

Portail d'accès

Porte sectionnelle de plain-pied :

Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m

Sécurité du site

Télésurveillance

Site clos

Système de télésurveillance

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Charge au sol : 2 tonnes / m²

Hauteur libre : 3.5m à 6 m

Autres

Façade mur brique

Possibilité de locaux E.R.P.

. Taxe bureaux : Compris dans les charges

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités		586 m²	110.00	35.00
Activités	Rez-de-Chaussée	526 m²	120.00	35.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	150 m²	150.00	35.00
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	156 m²	100.00	35.00