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LES ULIS (91940)
Pantin (93500)
GUYANCOURT (78280)
Disponibilité Immédiate
À Louer Activités et Bureaux 3 009 m² 6 Avenue du Parana Les Ulis (91940)
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Présentation du bien
Situé au cœur du parc d’activités de Courtabœuf, à proximité immédiate de la N118, A10 et A86, desservi par plusieurs lignes de bus reliant notamment au RER B. IMMPROVE vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'une surface de 3 009m², comprenant 2 561m² d’activité et 448m² de bureaux climatisés. Implanté sur une parcelle de 4 400m², il dispose de 20 places de parking, 2 quais de chargement couverts et de 2 portes sectionnelles.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 009 m²
Activités et Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
83 € /m²/an (HT/HC)
20 835 € /mois (HT/HC)
250 018 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
15.79
Taxe bureaux :
0.86
Frais de gestion :
1€/m²/an HC HT
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Les accès
Accès à quai couvert
Prestations spécifiques
Chauffage par aérothermes gaz
Autres
Hauteur sous plafond entre4 et5 m
Accès de plain-pied
Espaces cloisonnés
Bloc sanitaire
Espace déjeunatoire
Parcelle clôturée et arborée de 4 400 m²
20 places de stationnement VL
Accès adaptés aux flux d'exploitation
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | Rez-de-Chaussée / 1er étage | 3 009 m² | 83.09 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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