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VILLEPINTE (93420)
VILLIERS SUR MARNE (94350)
SAINT OUEN (93400)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux et Activités 810 m² divisibles à partir de 260 m² RUE DES VANESSES VILLEPINTE (93420)
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Présentation du bien
Situé au cœur de Paris Nord 2, à proximité de l’aéroport CDG et des autoroutes A1 et A3, Immprove vous propose à la location une surface totale de 810 m² divisibles à partir de 260 m² à usage d'activité au rez-de-chaussée. Prestations de qualité.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
810 m²
Bureaux et Activités
Oui à partir de 260 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
85 € /m²/an (HT/HC)
1 841 € /mois (HT/HC)
22 100 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 260 m²
Impôt foncier :
31.00
Taxe bureaux :
5.96
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Capex : 6,90 €/m²/an/HT (base 2022)
Prestations & équipements du bien
Sécurité du site
Contrôle d’accès / Digicode . Hauteur sous plafond : 5m
Prestations spécifiques
Chauffage : aérothermes gaz
Autres
Bâtiment de bureaux et d’activités légères
Partie commune de qualité
Sanitaires en RDC aux normes PMR
2 portes sectionnelles
Surfaces divisibles et fonctionnelles
. Capex : 6,90 €/m²/an/HT (base 2022)
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | Rez-de-Chaussée | 550 m² | 85.00 | 47.14 |
| Bureaux | 1er étage | 260 m² | 120.00 | 47.14 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
39
43
Accès routier
A1, A3 et A104
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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