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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 199 m² divisibles à partir de 51 m² VILLEPINTE (93420)

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Référence : 646652 Votre agence AGENCE ROISSY-EN-FRANCE (95)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé au cœur de Paris Nord 2, à proximité de l’aéroport CDG et des autoroutes A1 et A3, Immprove vous propose à la location une surface totale de 1 199 m² divisibles à partir de 51 m² à usage d'activité au rez-de-chaussée. Prestations de qualité.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 199 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 51 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 85 € /m²/an (HT/HC) 361 € /mois (HT/HC) 4 335 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 51 m²

Impôt foncier : 31.00

Taxe bureaux : 5.96

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Capex : 6,90 €/m²/an/HT (base 2022)

Prestations & équipements du bien

Sécurité du site

Contrôle d’accès / Digicode . Hauteur sous plafond : 5m

Prestations spécifiques

Chauffage : aérothermes gaz

Autres

Bâtiment de bureaux et d’activités légères

Partie commune de qualité

Sanitaires en RDC aux normes PMR

2 portes sectionnelles

Surfaces divisibles et fonctionnelles

. Capex : 6,90 €/m²/an/HT (base 2022)

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	550 m²	85.00	47.14
Bureaux	1er étage	260 m²	120.00	47.14
Bureaux	1er étage	123 m²	120.00	47.14
Bureaux	1er étage	215 m²	120.00	47.14
Bureaux	1er étage	51 m²	120.00	47.14