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EYBENS (38320)
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SAINT HERBLAIN (44800)
NANTES (44300)
SAINT OUEN L'AUMONE (95310)
Disponibilité Décembre 2025
À Louer Bureaux 100 m² RUE IRENE JOLIOT CURIE EYBENS (38320)
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Présentation du bien
IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare et précieuse au cœur d'un secteur prisé d'Eybens, destinée à accueillir des professionnels en quête d'un espace de travail fonctionnel et élégant. Ces bureaux, d'une superficie généreuse de 100 m², se situent en rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale et une visibilité accrue, idéales pour des professions libérales telles que kinésithérapeutes, médecins, ou autres praticiens. L'agencement de cet espace a été pensé pour allier confort et praticité, intégrant une cuisine aménagée qui saura répondre aux besoins quotidiens de votre équipe, ainsi qu'un sanitaire privatif, garantissant une autonomie totale. Le double accès sur rue constitue un atout majeur, facilitant l'accueil de vos clients et patients tout en optimisant la circulation au sein de vos locaux.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
100 m²
Bureaux
Non
Très bon état
Prix & Conditions
Loyer :
144 € /m²/an (HT/HC)
1 200 € /mois (HT/HC)
14 400 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
19.80
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Honoraires de commercialisation : 30%
Loyer : 1200 EUROS HT HC MOIS
Loyer : 1200 EUROS HT HC MOIS
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Les espaces de travail
Portail d'accès . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Locaux traversants
Double exposition
Sol PVC
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès Privatif sur rue
Double accès
Honoraires de commercialisation : 30%
Loyer : 1200 EUROS HT HC MOIS
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 100 m² | 144.00 | 12.96 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
SUR PLACE
Accès routier
500 M
500 M
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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