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GIERES (38610)
SAINT HERBLAIN (44800)
NANTES (44300)
SAINT OUEN L'AUMONE (95310)
Disponibilité Avril 2026
À Louer Bureaux 171 m² BATIMENT A AVENUE DE VIGNATE GIERES (38610)
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Présentation du bien
À la recherche de bureaux à louer à Gières ? Ne cherchez plus ! Situés dans un emplacement stratégique, Immprove vous propose ces bureaux de 171 m² non divisibles avec 6 parkings ext., offrent un espace de travail idéal pour votre entreprise. Lumineux et fonctionnels, ces locaux sont parfaits pour accueillir vos collaborateurs et développer votre activité. Profitez d'un environnement professionnel dynamique et d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
171 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
130 € /m²/an (HT/HC)
1 852 € /mois (HT/HC)
22 230 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
3203.38
Frais de gestion :
moitié locataire preneur moitié bailleur
TEOM :
461.64
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Honoraires de commercialisation : 30%.
IF et TOM TTC : 4 398,02 €
IF et TOM TTC : 4 398,02 €
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre Optique
Cour . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Faux plafonds
Le confort au quotidien
Locaux traversants
Locaux lumineux
Moquette
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Portail d'accès
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Site clos
Honoraires de commercialisation : 30%.
IF et TOM TTC : 4 398,02 €
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 171 m² | 130.00 | 29.36 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
Sur Place
Accès routier
2 KLM
50 M
50 M
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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