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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 183 m² divisibles à partir de 72 m² SAINT MARTIN LE VINOUX (38950)

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Référence : 1248357 Votre agence AGENCE GRENOBLE (38)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Saint-Martin-Le-Vinoux (38950), un superbe espace de bureaux de 183 m² divisibles à partir de 72 m², situé au premier étage d’un immeuble tertiaire. Le bâtiment dispose d'un rooftop (terrasse sur le toit) avec une vue à 360° sur Grenoble et ses montagnes. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien. Proximité immédiate de l'autoroute A480 et des transports en commun, ligne E du tram et lignes de bus 55 et 56 au pied de l'immeuble.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

183 m²

Bureaux

Oui à partir de 72 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 140 € /m²/an (HT/HC) 840 € /mois (HT/HC) 10 080 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 72 m²

Impôt foncier : 20.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : - Pour la surface de 111 m², 1 à 2 places de stationnements peuvent être attribués ainsi qu'une cave.
- Pour le bureau au 4ième étage, 1 place de stationnement ainsi qu'une cave, peuvent être attribués.
- Bornes électrique en cours d'installation - travaux 1er trimestre 2026.

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Rooftop . Bon état

Espace ouvert

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux lumineux

Sol PVC

Climatisation réversible

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Visiophone

Accessibilité

Ascenseur

Services & espaces partagés

Cafétéria

Réfectoire / Cafétéria

Autres

Douche

Sanitaires

- Pour la surface de 111 m², 1 à 2 places de stationnements peuvent être attribués ainsi qu'une cave. - Pour le bureau au 4ième étage, 1 place de stationnement ainsi qu'une cave, peuvent être attribués. - Bornes électrique en cours d'installation - travaux 1er trimestre 2026.