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LILLE (59000)
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SAINT JEAN DE VEDAS (34430)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 2 787 m² divisibles à partir de 458.30 m² 37 RUE DU VIEUX FAUBOURG LILLE (59000)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose des bureaux dans un immeuble emblématique, entièrement restructuré face aux Gares de Lille. Très bel emplacement proche du Vieux Lille et des transports en commun : métro, lignes de bus, 2 gares TGV, tramway. Vous bénéficiez également des commerces, restaurants et services du centre ville et de l’attractivité d’Euralille. Nombreux parkings publics. Accès facile par le Bd Carnot permettant de rejoindre le périphérique en quelques minutes. L’immeuble permet de nombreux aménagements (bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion…). Cour arborée et grande terrasse privative en R+3. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 787 m²
Bureaux
Oui à partir de 458.30 m²
Restructuré
Prix & Conditions
Loyer :
290 € /m²/an (HT/HC)
11 075 € /mois (HT/HC)
132 907 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 458.30 m²
Impôt foncier :
34.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Les espaces de travail
Fibre optique
Cour privative . Accueil
Espace ouvert
Local technique
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux lumineux
Double exposition
Terrasse privative
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Digicode - Interphone
SAS d'entrée
Système de télésurveillance
Accessibilité
Ascenseur PMR
Autres
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 600.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 721 m² | 290.00 | 23.00 |
| Bureaux | 1er étage | 786 m² | 290.00 | 23.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 822 m² | 290.00 | 23.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 458 m² | 310.00 | 23.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Lille Flandres à 2 minutes à pied
Métro
Station Lille Flandres à 2 minutes à pied
Bus
Arrêts à 2 minutes à pied
Accès routier
Accès autoroutiers à 5 minutes
Boulevard Périphérique à 4 minutes
Arrêt Lille Flandres à 3 minutes à pied
V'Lille
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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