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LOOS (59120)
SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
SCHILTIGHEIM (67300)
BUCHELAY (78200)
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 2 748 m² divisibles à partir de 238 m² 152 RUE DU DOCTEUR YERSIN LOOS (59120)
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Présentation du bien
Immprove vous propose sur la Zone Eurasanté, des surfaces de bureaux / laboratoires disponibles à la location. Facile d'accès par les grands axes routiers et autoroutiers, et par le Métro station "CHR", la zone Eurasanté est dédiée aux entreprises en lien avec les secteurs santé, sport et nutrition. A proximité de la faculté de médecine, cet immeuble en R+3 est accessible PMR, la surfaces est divisible à partir de 250 m² env. Parkings privatifs en pied d'immeuble. Surfaces aménagées et cloisonnées. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 748 m²
Bureaux
Oui à partir de 238 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
130 € /m²/an (HT/HC)
2 578 € /mois (HT/HC)
30 940 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 238 m²
Impôt foncier :
17.00
Frais de gestion :
2,5% DU LOYER HT HC
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble ancien
Façade en pierres agrafées
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Bon état
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Climatisation
Locaux lumineux
Moquette
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 350.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 1er étage | 313 m² | 130.00 | 46.00 |
| Bureaux | 1er étage | 352 m² | 130.00 | 46.00 |
| Bureaux | 1er étage | 366 m² | 130.00 | 46.00 |
| Bureaux | 1er étage | 623 m² | 130.00 | 46.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 238 m² | 130.00 | 46.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 251 m² | 130.00 | 46.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 288 m² | 130.00 | 46.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 317 m² | 130.00 | 46.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
CHR
Bus
Accès routier
Boulevard périphérique
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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