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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 2 748 m² divisibles à partir de 238 m² 152 RUE DU DOCTEUR YERSIN LOOS (59120)

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Référence : 1077272 Votre agence AGENCE - Wambrechies

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose sur la Zone Eurasanté, des surfaces de bureaux / laboratoires disponibles à la location. Facile d'accès par les grands axes routiers et autoroutiers, et par le Métro station "CHR", la zone Eurasanté est dédiée aux entreprises en lien avec les secteurs santé, sport et nutrition. A proximité de la faculté de médecine, cet immeuble en R+3 est accessible PMR, la surfaces est divisible à partir de 250 m² env. Parkings privatifs en pied d'immeuble. Surfaces aménagées et cloisonnées. Disponibilité immédiate.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 748 m²

Bureaux

Oui à partir de 238 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 130 € /m²/an (HT/HC) 2 578 € /mois (HT/HC) 30 940 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 238 m²

Impôt foncier : 17.00

Frais de gestion : 2,5% DU LOYER HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Façade en pierres agrafées

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique

Bon état

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Plinthes périphériques

Pré-câblage informatique et téléphonique

Le confort au quotidien

Climatisation

Locaux lumineux

Moquette

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Digicode

Interphone

Site clos

Accès sécurisé par badge

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			350.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	313 m²	130.00	46.00
Bureaux	1er étage	352 m²	130.00	46.00
Bureaux	1er étage	366 m²	130.00	46.00
Bureaux	1er étage	623 m²	130.00	46.00
Bureaux	2ème étage	238 m²	130.00	46.00
Bureaux	2ème étage	251 m²	130.00	46.00
Bureaux	2ème étage	288 m²	130.00	46.00
Bureaux	2ème étage	317 m²	130.00	46.00