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LEZENNES (59260)
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NOISY LE GRAND (93160)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 175 m² RUE NICOLAS APPERT LEZENNES (59260)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à louer au cœur du Synergie Park, ces bureaux climatisés et rénovés de 175 m² offrant un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant et calme, tout en étant à proximité immédiate des grands axes A1 et A22 ainsi que du métro 4 Cantons. Lumineux et fonctionnels, ils disposent d’une cuisine équipée, d’une salle de réunion, d’un bureau cloisonné et d’une phone box. Idéal pour allier confort de travail et accessibilité dans un parc d’activités dynamique. Disponibilité : 1er Janvier 2026.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
175 m²
Bureaux
Non
Très bon état
Prix & Conditions
Loyer :
135 € /m²/an (HT/HC)
1 968 € /mois (HT/HC)
23 625 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
13.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
• Immeuble récent
• Parties communes de qualité
Les espaces de travail
• Fibre optique
• Bon état
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Cloisonnement amovible
Le confort au quotidien
• Climatisation réversible
• Locaux lumineux
• Moquette
• Climatisation réversible
Les accès
• Portail d'accès
Sécurité du site
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Visiophone
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 400.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 1er étage | 175 m² | 135.00 | 10.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gares de Lille à 10 minutes en métro
Métro
4 Cantons à proximité
Bus
A proximité
Accès routier
Accès direct aux accès autoroutiers
Lille-Lesquin à 10 minutes
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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