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VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
SEVRAN (93270)
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
LYON (69009)
Disponibilité 1er Juillet 2026
À Louer Bureaux 841 m² NOUVELLE ERE RUE DE LA PERFORMANCE VILLENEUVE D'ASCQ (59491)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de 841 m², situé à proximité immédiate de Décathlon CAMPUS. L’immeuble bénéficie d’un environnement dynamique, à 2 pas des transports en commun, de points de restauration et d’un supermarché. Accès direct aux principaux axes routiers. Le bâtiment dispose de plusieurs accès en rez-de-chaussée, avec une possibilité de mise en conformité aux normes ERP et PMR. Bon état général. Les espaces sont actuellement organisés en nombreux bureaux et salles de réunion avec une possibilité de décloisonnement. 28 places de parking. Disponibilité : 1er juillet 2026.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
841 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
110 € /m²/an (HT/HC)
7 709 € /mois (HT/HC)
92 510 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
18.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Archives
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Moquette - Carrelage
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Portail d'accès
Sécurité du site
Site clos
Contrôle d'accès - Interphone
SAS d'entrée
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Autres
Faux-plafonds
Possibilité de normes E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC / R+1 | 841 m² | 110.00 | 10.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Bus
Arrêt en pied d'immeuble
Accès routier
Proximité A22
Proximité N227 et Boulevard de l'Ouest
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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