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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 4 621 m² divisibles à partir de 129 m² 35 ALLEE DE LA RAPERIE VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

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Référence : 1235519 Votre agence AGENCE - Wambrechies

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose des bureaux neufs à Villeneuve d’Ascq. Situé en bordure de la Haute borne, cet immeuble de bureaux de presque 5.000 ² propose diverses surfaces, à partir de 129 m² environ jusqu’à 1 194 m² sur trois niveaux. Ces bureaux sont proposés avec les dernières prestations existantes en terme de qualité de construction, d’isolation et de confort d’utilisation. L’immeuble propose également des prestations de services pour développer des synergies inter-entreprises avec des espaces partagés et un espace convivialité avec terrasse permettant de se restaurer sur place. Disponibilité immédiate.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

4 621 m²

Bureaux

Oui à partir de 129 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 175 € /m²/an (HT/HC) 1 881 € /mois (HT/HC) 22 575 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 129 m²

Impôt foncier : 15.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Jardin paysager - Cour . Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Cuisine

Locaux rationnels et modulables

Cloisonnement amovible

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux traversants et lumineux

Double exposition

Moquette - Carrelage

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Portail d'accès

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Accès sécurisé par badge

Télésurveillance

SAS d'entrée

Visiophone

Accessibilité

Ascenseur PMR

Services & espaces partagés

Cafétéria avec terrasse

Autres

Faux-plafonds

Possibilité de normes E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	1er étage	417 m²	175.00	45.00
Bureaux	1er étage	1 194 m²	175.00	45.00
Bureaux	2ème étage	129 m²	175.00	45.00
Bureaux	2ème étage	417 m²	175.00	45.00
Bureaux	2ème étage	505 m²	175.00	45.00
Bureaux	2ème étage	538 m²	175.00	45.00
Bureaux	3ème étage	417 m²	175.00	45.00
Bureaux	3ème étage	1 004 m²	175.00	45.00