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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 2 787 m² MOVE FACTORY 2A BOULEVARD VAN GOGH VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

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Référence : 2145757 Votre agence AGENCE LILLE (59)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose un bâtiment indépendant neuf d'environ 3.000 m² situé à V2 Villeneuve-d’Ascq à proximité immédiate du métro et des commerces. Emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique à forte attractivité composé de 4 niveaux avec accès ERP en rez-de-chaussée. Le bâtiment bénéficie d’un grand parking privatif de 67 places équipé de bornes de recharge électrique. Climatisation réversible. Certification environnementale BREEAM Excellent garantissant confort et performance énergétique idéal pour accueillir un siège social avec visibilité optimale ! Disponibilité immédiate.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 787 m²

Bureaux

Non

Restructuré

Prix & Conditions

Loyer : 188 € /m²/an (HT/HC) 42 152 € /mois (HT/HC) 505 835 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 22.08

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Charges communes : 44.99 € HT/m²/an
Le loyer s'entend hors parking

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Hôtesse d'accueil

Salle de réunion partagée

Fibre optique . Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Décloisonnement possible

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Locaux rationnels et modulables

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Le confort au quotidien

Cour

Locaux lumineux - Double exposition

Moquette

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Gardiennage

Accessibilité

Ascenseur PMR

Services & espaces partagés

Conciergerie

Cafétéria

Extérieur

Terrasse

Autres

Dispositif anti-intrusion

Vidéosurveillance

Faux-plafonds acoustiques

Alarme

Charges communes : 44.99 € HT/m²/an Le loyer s'entend hors parking

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 054.98	Prix sur demande
Accueil	Rez-de-Chaussée	82 m²	187.75	12.00
Bureaux	1er étage	522 m²	187.75	12.00
Bureaux	2ème étage	727 m²	187.75	12.00
Bureaux	3ème étage	728 m²	187.75	12.00
Bureaux	4ème étage	728 m²	187.75	12.00