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Disponibilité 1er juillet 2026
À Louer Bureaux 564 m² divisibles à partir de 300 m² EXCEL PARK 2 RUE BARTISCH STRASBOURG (67100)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location un plateau du bureau au 2ème et dernier étage d'un immeuble situé au parc tertiaire de la Meinau à Strasbourg. Ce lot, d'une superficie totale de 564 m² se compose de deux vastes open spaces très lumineux, d'une salle de réunion, d'un réfectoire et de locaux techniques. Ces espaces, climatisés et aménagés avec soin, offrent une fonctionnalité immédiate pour vos activités professionnelles.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
564 m²
Bureaux
Oui à partir de 300 m²
Très bon état
Prix & Conditions
Loyer :
140 € /m²/an (HT/HC)
3 500 € /mois (HT/HC)
42 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 300 m²
Impôt foncier :
19.11
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Sanitaires communs . 2 open space
1 grand réfectoire avec cuisine
Eclairage leds et néons
Archives et locaux techniques
Le confort au quotidien
Sol moquette
Climatisation réversible
Issues de secours
Accessibilité
Ascenseur
Autres
1 salle de reunion
1 bureau cloisonné
Murs peints
Fenêtres double vitrage avec stores intérieurs et stores extérieurs sur une façade
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2ème étage | 564 m² | 140.00 | 56.06 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
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