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Strasbourg (67200)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 529 m² 44 Avenue du Rhin Strasbourg (67100)
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Présentation du bien
IMMPROVE propose à la location des bureaux de 530 m² environ au 1er étage d'un immeurble, idéalement situés à Strasbourg au quartier des Deux Rives. Ces espaces, dotés d'un ascenseur, offrent un cadre fonctionnel et moderne, répondant aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Une opportunité rare à saisir pour optimiser vos opérations.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
529 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
175 € /m²/an (HT/HC)
7 715 € /mois (HT/HC)
92 575 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
31.24
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Bureaux cloisonnés et open space traversant
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Espaces cuisines
Le confort au quotidien
Sols moquette / lino
Sécurité du site
Interphone
Accessibilité
Ascenseur
Ascenseur
Extérieur
Parking en sous sol en sus
Autres
Nombreuses salles de réunion
Sanitaires à chaque niveau
Douche
Grande vitrine en façade de rue passante
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 529 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
| Parkings | 1er Sous-Sol | Prix sur demande | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Tramway
Winston Churchill, Landsberg
Bus
30
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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