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Disponibilité Selon les lots-se référer au tableau des surfaces
Bureaux

À Louer Bureaux 1 020 m² divisibles à partir de 255 m² B2 2 RUE DE LA FAISANDERIE LINGOLSHEIM (67380)

Location : 120€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE STRASBOURG
Référence : 1269024 Votre agence AGENCE STRASBOURG
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE propose à la location des bureaux à Lingolsheim, au sein du Parc des Tanneries. L’ensemble se compose de deux lots d’environ 255 m² chacun et de 510 m² en R+1, offrant une solution flexible en bureaux à louer. Les espaces alternent bureaux cloisonnés et open-space, adaptés à différents modes de travail. Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, tandis qu’un parc arboré contribue à un cadre professionnel agréable et fonctionnel.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 020 m²
Bureaux
Oui à partir de 255 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 120 € /m²/an (HT/HC) 2 550 € /mois (HT/HC) 30 600 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 255 m²
Frais de gestion : 5% de frais de gestion technique du loyer annuel en sus.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Espace ouvert

Luminaires encastrés

Sanitaires . Espace ouvert

Luminaires encastrés

Le confort au quotidien

Sol moquette

Sol moquette

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Chauffage électrique

Autres

Faux plafond

Murs peints

Faux plafond

Murs peints

Sanitaires

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Rez-de-Chaussée 255 m² 120.00 43.15
Bureaux Rez-de-Chaussée 255 m² 120.00 43.15
Bureaux R + 1 510 m² 120.00 43.15

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Strasbourg - Roethig 4 mn

Bus Bus
45

Accès routier

9 mn

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Arrivée : ce bien (2 RUE DE LA FAISANDERIE LINGOLSHEIM (67380))

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Bureaux
à Louer 6
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LINGOLSHEIM (67380)
840 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Selon lots
Surface : divisibles à partir de 84.10 m²
Bureaux
à Louer 9
Bureaux - 795.50m² Divisibles à partir de 153.90 m²
LINGOLSHEIM (67380)
1 540 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Selon les lots-se référer au tableau des surfaces
Surface : divisibles à partir de 153.90 m²
Bureaux
à Louer 7
Bureaux - 395.80m²
LINGOLSHEIM (67380)
3 958 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 395.80 m²
Bureaux
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Bureaux - 479.30m² Divisibles à partir de 88.90 m²
LINGOLSHEIM (67380)
890 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 88.90 m²
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