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ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
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ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
JONAGE (69330)
SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 525 m² 19 RUE DU GIRLENHIRSCH ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location un local d'activités de 525 m² environ composé de 243 m² de bureaux au 1 er étage dans un immeuble situé dans la ZI du Girlenhirsch à Illkirch Graffenstaden et d'une surface de stockage de 282 m² non communicante. Les bureaux sont cloisonnés avec climatisation réversible, salle de réunion, kitchenette, sanitaires privatifs et douche. 15 places parking complètent cette offre.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
525 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
79 € /m²/an (HT/HC)
3 456 € /mois (HT/HC)
41 475 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
5272.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Charges Bureaux : 2 200 € / an HT
Charges Acti. : 1 420 € / an HT
Charges Acti. : 1 420 € / an HT
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
· Bureaux cloisonnés
· Salle de réunion
· Local archives
· Local technique
· Faux plafond luminaires encastrés
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
· Sol parquet ou moquette
· Climatisation réversible
Les accès
1 porte sectionnelle de plain pied
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 6,5 à 6,9 m environ
Autres
Ossature métallique
Toiture bac acier isolée
Murs bardage double peau
Sol béton
1 porte piéton
· Murs peints
· Fenêtre double vitrage avec stores
· Eclairage néons
· Goulottes périphériques
· Câblage RJ45
· Kitchenette
Douche
Charges Bureaux : 2 200 € / an HT
Charges Acti. : 1 420 € / an HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 525 m² | 79.37 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de 10 mn en voiture
Tramway
T15
Accès routier
A35 à 2 km
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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