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ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
LYON (69003)
STRASBOURG (67100)
Disponibilité 10 décembre 2026
À Louer Bureaux 2 074.39 m² LE PLATON 4 RUE JEAN SAPIDUS ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose un immeuble indépendant de plus de 2000 m² à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch. Ce bâtiment qui a été entièrement rénové dispose également de 69 places de parking privatives. Idéalement situés, les bureaux ont entièrement étaient refaits à neuf, les espaces sont dimensionnés pour répondre à tous les besoins des utilisateur offrant ainsi un cadre de travail optimal pour les entreprises.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 074.39 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
130 € /m²/an (HT/HC)
22 468 € /mois (HT/HC)
269 620 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
13.87
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Les frais de gestion technique et l'assurance PNO sont inclus dans les charges
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Bureaux cloisonnés
Bureaux de différentes tailles pouvant accueillir une personne à 20 postes.
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Eclairage LED
Cuisine
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Accessibilité
Ascenseur
Autres
Cloisons mobiles vitrées
Sol dalles lino
Locaux sociaux
Sanitaires à chaque niveau
. Les frais de gestion technique et l'assurance PNO sont inclus dans les charges
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC / R+1 | 2 074 m² | 130.00 | 13.30 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Tramway
Ligne A
Bus
270
Accès routier
A35 - Sortie 5 Baggersee Illkirch nord
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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