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Disponibilité Octobre 2026
Bureaux

À Louer Bureaux 462 m² divisibles à partir de 134.40 m² CLEMENT ADER 17 RUE ICARE ENTZHEIM (67960)

Location : 130€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1357087 Votre agence AGENCE STRASBOURG
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux à louer à ENTZHEIM, d'une superficie de 462 m² environ divisibles à partir de 134 m². Ces locaux sont au 1er étage d'un immeuble en R+1 et disposent de nombreux parkings extérieurs et quelques uns au sous sol. Les locaux sont aménagés et partiellement cloisonnés.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
462 m²
Bureaux
Oui à partir de 134.40 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 130 € /m²/an (HT/HC) 1 456 € /mois (HT/HC) 17 472 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 134.40 m²
Impôt foncier : 6000.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Grand open space et 4 bureaux cloisonnés

1 grande salle de réunion

Faux plafonds avec luminaires encastrés

Eclairage leds et néons

Coin cuisine

Le confort au quotidien

Sol moquette

Issue de secours avec balcon

Extérieur

26 places de parking dont 6 en sous-sol

Autres

Murs peints

Fenêtres double vitrage avec stores

2 locaux techniques

Sanitaires communs

Plusieurs portes d'entrée sur palier pour division des espaces

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Archives 59 m² 23.07 Prix sur demande
Parkings Sous-Sol 720.00 Prix sur demande
Bureaux 1er étage 328 m² 130.00 45.00
Bureaux 1er étage 134 m² 130.00 45.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de Entzheim

Bus Bus
12

Accès routier

Aéroport d'Entzheim

A35 - Sortie 7 Entzheim

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Arrivée : ce bien (17 RUE ICARE ENTZHEIM (67960))

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Disponibilité : Immédiate
Surface : 139 m²
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