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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 335 m² divisibles à partir de 85 m² RUE AUGUSTE LACROIX LYON (69003)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 335 m² divisibles à partir de 85 m² idéalement situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité du Cours Gambetta. Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un espace de travail modulable avec un espace ouvert et plusieurs bureaux cloisonnés.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
335 m²
Bureaux
Oui à partir de 85 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
141 € /m²/an (HT/HC)
998 € /mois (HT/HC)
11 985 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 85 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HC
Conditions location :
. Montants inclus dans les charges : chauffage, assurance, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Fibre optique . Immeuble ancien
Les espaces de travail
Bon état
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Climatisation
Parquet
1 abri à vélos disponible dans la cour de l’immeuble
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès par digicode et interphone
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble gaz
Extérieur
Possibilité de louer indépendamment des parkings à proximité
. Montants inclus dans les charges : chauffage, assurance, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4ème étage | 85 m² | 141.18 | 31.53 |
| Bureaux | 4ème étage | 250 m² | 160.00 | 33.57 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Part-Dieu à proximité
Métro
B ou D Saxe - Gambetta
Bus
C4 - C11 - C12 - C14
Accès routier
Avenue de Saxe, Cours Gambetta
T1 Guillotière - Gabriel Péri
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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