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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 352 m² TOUR OXYGENE BOULEVARD VIVIER MERLE LYON (69003)

Location : 285€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LYON (69)
Référence : 1261181 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Présentation du bien

Au cœur du premier quartier d’affaires de Lyon, Immprove vous propose des surfaces de bureau dans l’emblématique Tour Oxygène. Profitez d’une magnifique vue panoramique sur Lyon grâce aux plateaux de bureau situés en étages élevés. Disponible de suite, la desserte de la tour par les transports est parfaite.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
352 m²
Bureaux
Non
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 285 € /m²/an (HT/HC) 8 360 € /mois (HT/HC) 100 320 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 25.40
Frais de gestion : inclus dans les charges (3,80 €/m²/an HT)
Quote-part RIE : 15.0000
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Assurance 2025 : 2,1 €/m²/an HT

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de qualité

RIE . Immeuble récent et moderne

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Hôtesse d'accueil

Fibre optique

Hôtesse d'accueil

Rénové

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Faux plafonds

Faux planchers techniques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Climatisation réversible

Locaux traversants et lumineux

Moquette

Les accès

Accès PMR

Accès véhicules légers

Sécurité du site

Contrôle d'accès par badge

PC sécurité

Contrôle d'accès

Télésurveillance

PC sécurité

Site sécurisé 24h/24h

Digicode

Interphone

Accès sécurisé par badge

Accessibilité

Ascenseur PMR

Ascenseur PMR

Services & espaces partagés

R.I.E.

Autres

IGH

Locaux aménagés en :

Assurance 2025 : 2,1 €/m²/an HT

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Archives 3ème Sous-Sol 533 m² 100.00 Prix sur demande
Bureaux 23ème étage 352 m² 285.00 59.30

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Part-Dieu en face de l'immeuble

Tramway Tramway
T1, T3, T4
Bus Bus
Lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 37, 38,70, 198 et 296

Accès routier

Rue de Bonnel

Cours Lafayette

Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 11
Bureaux - 324.70m²
LYON (69009)
4 333.33€/mois HT HC
Disponibilité : 31 mars 2026
Surface : 324.70 m²
Bureaux
à Louer 7
Bureaux - 269m²
LYON (69006)
5 604.17€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 269 m²
Bureaux
à Louer 23
Bureaux - 3 825m² Divisibles à partir de 305 m²
LYON (69009)
6 081.25€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 305 m²
Bureaux
à Louer 13
Bureaux - 366.60m²
LYON (69006)
7 645.83€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 366.60 m²
Bureaux
à Louer 11
Bureaux - 57m²
PARIS (75017)
2 226.56€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 57 m²
Bureaux
à Louer 9
Bureaux - 143m²
CHAPONNAY (69970)
1 549.17€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 143 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 2 210m² Divisibles à partir de 403 m²
CHAMPAGNE AU MONT D'OR (69410)
6 053.33€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 403 m²
Bureaux
à Louer 8
Bureaux - 108m²
LYON (69006)
1 666.71€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 108 m²