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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 352 m² TOUR OXYGENE BOULEVARD VIVIER MERLE LYON (69003)

Location : 153 620 € (HT/HC) / an

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AGENCE LYON (69)
Référence : 1261181 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Présentation du bien

Au cœur du premier quartier d’affaires de Lyon, Immprove vous propose des surfaces de bureau dans l’emblématique Tour Oxygène. Profitez d’une magnifique vue panoramique sur Lyon grâce aux plateaux de bureau situés en étages élevés. Disponible de suite, la desserte de la tour par les transports est parfaite.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
352 m²
Bureaux
Non
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 436 € /m²/an (HT/HC) 12 802 € /mois (HT/HC) 153 620 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 25.40
Frais de gestion : inclus dans les charges (3,80 €/m²/an HT)
Quote-part RIE : 15.0000
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Assurance 2025 : 2,1 €/m²/an HT

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de qualité

RIE . Immeuble récent et moderne

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Hôtesse d'accueil

Fibre optique

Hôtesse d'accueil

Rénové

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Faux plafonds

Faux planchers techniques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Climatisation réversible

Locaux traversants et lumineux

Moquette

Les accès

Accès PMR

Accès véhicules légers

Sécurité du site

Contrôle d'accès par badge

PC sécurité

Contrôle d'accès

Télésurveillance

PC sécurité

Site sécurisé 24h/24h

Digicode

Interphone

Accès sécurisé par badge

Accessibilité

Ascenseur PMR

Ascenseur PMR

Services & espaces partagés

R.I.E.

Autres

IGH

Locaux aménagés en :

Assurance 2025 : 2,1 €/m²/an HT

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Archives 3ème Sous-Sol 533 m² 100.00 Prix sur demande
Bureaux 23ème étage 352 m² 285.00 59.30

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Part-Dieu en face de l'immeuble

Tramway Tramway
T1, T3, T4
Bus Bus
Lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 37, 38,70, 198 et 296

Accès routier

Rue de Bonnel

Cours Lafayette

Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 15
Bureaux - 434m²
LYON (69002)
10 127 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 434 m²
Bureaux
à Louer 14
Bureaux - 336.10m²
LYON (69006)
7 842 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 336.10 m²
Bureaux
à Louer 15
Bureaux - 1 815m² Divisibles à partir de 363 m²
LYON (69003)
13 933 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 363 m²
Bureaux
à Louer 16
Bureaux - 2 122m² Divisibles à partir de 272 m²
LYON (69003)
5 213 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 272 m²
Bureaux
à Louer 7
Bureaux - 330m²
Strasbourg (67100)
2 000 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 330 m²
Bureaux
à Acheter ou à Louer 6
Bureaux - 45m²
Paris 2e Arrondissement (75002)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 45 m²
Bureaux
à Louer 7
Bureaux - 265m²
Souffelweyersheim (67460)
35 000 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 265 m²
Activités et Bureaux
à Louer 5
Activités et Bureaux - 281m²
Noisy le Grand (93160)
2 500 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 281 m²