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Bureaux

À Louer Bureaux 217 m² TOUR PART DIEU 129 RUE SERVIENT LYON (69003)

Location : 44 763 € (HT/HC) / an

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AGENCE LYON (69)
Référence : 1372382 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose un plateau de bureaux de 217 m² à louer au sein de l’emblématique Tour Part-Dieu, surnommée "Le Crayon". 30ème étage avec vue panoramique sur Lyon et la Basilique de Fourvière : offrez à vos équipes un environnement de travail idéal, au sein d’un immeuble IGH de standing.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
217 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 206 € /m²/an (HT/HC) 3 730 € /mois (HT/HC) 44 763 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 22.70
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Les parkings sont inclus au loyer

. Assurance : 0.15 €HT/m²/an

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de bon standing et hall d'entrée prestigieux

Les espaces de travail

Hôtesse d'accueil

Bureaux cloisonnés entièrement rénovés

Cloisonnement amovible

Espace ouvert

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Faux planchers techniques

Fibre optique

Le confort au quotidien

Locaux lumineux avec vue

Moquette

Climatisation réversible

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Contrôle d'accès avec lecteur de badge

Contrôle d'accès

Accès sécurisé par badge

Gardiennage

Sas d'entrée

Accessibilité

15 ascenseurs et 1 monte-charges

Ascenseur

Services & espaces partagés

Service de conciergerie dans l'immeuble

Prestations spécifiques

Chauffage urbain . Immeuble IGH

Autres

Charge maximal autorisées : 250 KG/m²

Capacitaire : 10 m²/personne

. Les parkings sont inclus au loyer . Assurance : 0.15 €HT/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 30ème étage 217 m² 206.28 95.50

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Part-Dieu à proximité immédiate

Métro Métro
Ligne B "Gare Part Dieu Vivier Merle
Tramway Tramway
Ligne T1 "Gare Part Dieu Vivier Merle
Bus Bus
25 38 70

Accès routier

Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress

Vélo'v Servient-Garibaldi

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : divisibles à partir de 241 m²
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Surface : divisibles à partir de 230 m²
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