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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 211 m² divisibles à partir de 112 m² LYON (69003)

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Référence : 642637 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer, situés Boulevard Marius Vivier Merle, en plein cœur de la Part-Dieu, Lyon 3ème. Plusieurs surfaces disponibles, de 110 m² à 180 m², idéales pour une activité professionnelle dans le principal quartier d’affaires lyonnais.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 211 m²

Bureaux

Oui à partir de 112 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 160 € /m²/an (HT/HC) 1 493 € /mois (HT/HC) 17 920 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 112 m²

Impôt foncier : 35.43

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Conditions location : • Assurance : 0,69 € HT/m²/an

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Cloisonnement amovibles

Faux plafond : dalles en fibre minérale avec luminaires

Le confort au quotidien

Sol : dalles moquette

Plinthes techniques courants forts/courants faibles

Climatisation réversible chaud/froid neuve

Immeuble sécurisé, issues de secours

Autres

Parties communes et hall d'entrée bien traités

Sanitaires en parties communes

Accès extérieur sous contrôle

Stationnements : emplacements en sous-sol

• Assurance : 0,69 € HT/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 200.00	Prix sur demande
Bureaux	RDC	165 m²	160.00	52.14
Bureaux	R + 1	112 m²	160.00	52.14
Bureaux	R + 2	174 m²	160.00	52.14
Bureaux	3ème étage	119 m²	160.00	52.14
Bureaux	3ème étage	174 m²	160.00	52.14
Bureaux	4ème étage	119 m²	160.00	52.14
Bureaux	4ème étage	174 m²	160.00	52.14
Bureaux	7ème étage	174 m²	160.00	52.14