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LYON (69002)
LYON (69003)
LYON (69003)
LYON (69003)
Strasbourg (67100)
Paris 2e Arrondissement (75002)
Souffelweyersheim (67460)
Noisy le Grand (93160)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 826.20 m² divisibles à partir de 150 m² LYON (69003)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose des bureaux modulables et entièrement rénovés à louer dans la Tour Part-Dieu, au cœur du quartier d’affaires de Lyon. Le plateau, totalement désamianté, est divisible à partir de 150 m² et peut être cloisonné selon vos besoins. Il bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, nombreux services sur place (accueil, conciergerie, etc.).
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
826.20 m²
Bureaux
Oui à partir de 150 m²
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
235 € /m²/an (HT/HC)
2 937 € /mois (HT/HC)
35 250 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 150 m²
Impôt foncier :
30.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT/HC
Conditions location :
• Loyer archives :70 €/m² HT HC/an
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Bureaux entièrement rénovés
Locaux en open space
Faux plafonds en dalles minérales avec pavés LED
Sanitaires en parties communes, refaits à neuf et PMR
Fibre optique
Archives
Hôtesse d'accueil
Le confort au quotidien
Climatisation réversible neuve
Service courrier
Les accès
Accès PMR
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès avec lecteur de badge
Contrôle d'accès intérieur
Accessibilité
15 ascenseurs et 1 monte-charges
Ascenseur / Monte-charge
Services & espaces partagés
Conciergerie
Prestations spécifiques
Chauffage urbain Immeuble IGH
Autres
Parties communes et hall d'entrée prestigieux
ERP : 5ème catégorie
Désamiantage complet des plateaux et des paliers d'étages
Faux plancher technique
PC de sécurité
• Loyer archives :70 €/m² HT HC/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 2 000.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 17ème étage | 363 m² | 235.00 | 72.76 |
| Bureaux | 18ème étage | 463 m² | 235.00 | 72.76 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Part-Dieu à proximité immédiate
Métro
Ligne B "Gare Part Dieu Vivier Merle
Tramway
Ligne T1 "Gare Part Dieu Vivier Merle
Bus
25
38
70
Accès routier
Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
Vélo'v Servient-Garibaldi
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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