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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 845 m² divisibles à partir de 361 m² ESPACE 84 QUAI JOSEPH GILLET LYON (69004)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location des bureaux avec vue sur les quais de Saône.
Les locaux sont en très bon état, aménagés et câblés.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
845 m²
Bureaux
Oui à partir de 361 m²
Etat d’usage
Prix & Conditions
Loyer :
185 € /m²/an (HT/HC)
5 565 € /mois (HT/HC)
66 785 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 361 m²
Frais de gestion :
4 %
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Possibilité de louer des parkings
. Intérieur : 1 300 €/U/an HT HC
. Extérieur : 900 €/U/an HT HC
. Intérieur : 1 300 €/U/an HT HC
. Extérieur : 900 €/U/an HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Bureaux cloisonnés
2 open space
Salle de réunion
3 sanitaires privatifs dont un PMR
Open space
Cuisine
Espace accueil
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Moquette
Climatisation réversible
6 bureaux fermés (dont un avec accès direct balcon)
2 balcons (dont un vue sur Saône)
Sécurité du site
Accès sécurisé par badge + code ascenseur
Autres
Cloisons amovibles vitrées
484m²
Acceuil
Kitchenette
7 bureaux avec fenêtres dont 3 avec vue
3 bureaux en second jour
Nombreux rangements
361m²
Possibilité de louer des parkings
. Intérieur : 1 300 €/U/an HT HC
. Extérieur : 900 €/U/an HT HC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3ème étage | 484 m² | 185.00 | 62.40 |
| Bureaux | 5ème étage | 361 m² | 185.00 | 65.10 |
| Parkings | 900.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | Sous-Sol | 1 300.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Part-Dieu à 20 min environ en transports
Métro
Ligne C : Hôtel de Ville - Cuire, arrêt "Cuire
Bus
40
Accès routier
Saint-Exupéry à environ 40 minutes en voiture
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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