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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 365 m² divisibles à partir de 174 m² GERLAND TECHNOPARK III 23-31 RUE SAINT JEAN DE DIEU LYON (69007)

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Référence : 1321901 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose un dernier lot disponible à la location, au sein du parc d’affaires Technopark à Lyon 7ème. RDC de 370 m² (division possible à partir de 174 m²), pouvant convenir aux demandes spécifiques telles que les laboratoires, activités légères et show room. Bâtiment neuf dans un parc clos et sécurisé, avec parkings privatifs.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

365 m²

Bureaux

Oui à partir de 174 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 175 € /m²/an (HT/HC) 2 537 € /mois (HT/HC) 30 450 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 174 m²

Impôt foncier : 20.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : La cloison séparative n'est pas encore réalisée, (il est possible d'adapter la découpe du lot selon vos besoins.)
Voir le plan de division de principe :
- lot OUEST 1 (Nord) d’environ 174 m² SUBL (yc QPPC) + 4 parkings
- lot OUEST 2 (Sud) d’environ 191,4 m² SUBL (yc QPPC) + 4 parkings
175 € HT/HC/m²/an si commercialisé en 2 lots

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique

Neuf

Plinthes périphériques

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Belle hauteur sous plafond

Locaux lumineux

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Portail d'accès

Sécurité du site

Digicode

Interphone

La cloison séparative n'est pas encore réalisée, (il est possible d'adapter la découpe du lot selon vos besoins.) Voir le plan de division de principe : - lot OUEST 1 (Nord) d’environ 174 m² SUBL (yc QPPC) + 4 parkings - lot OUEST 2 (Sud) d’environ 191,4 m² SUBL (yc QPPC) + 4 parkings 175 € HT/HC/m²/an si commercialisé en 2 lots