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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 755.70 m² divisibles à partir de 206.70 m² GERLAND TECHNOPARK RUE SAINT JEAN DE DIEU LYON (69007)

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Référence : 1362058 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location 755 m² de bureaux pouvant également servir de zones de stockage, divisibles dès 206 m², en rez-de-chaussée, répartis dans deux bâtiments. Les espaces sont entièrement cloisonnés, mais restent facilement modulables grâce aux cloisons amovibles.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

755.70 m²

Bureaux

Oui à partir de 206.70 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 172 € /m²/an (HT/HC) 2 962 € /mois (HT/HC) 35 552 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 206.70 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : - Bâtiment D -
. Frais d'état des lieux : 400€ HT à la charge du preneur
. Frais rédaction de bail : 600 € HT à la charge du preneur

- Bâtiment C -
. Frais rédaction de bail : 900 € HT à la charge du preneur

. Les charges comprennent les dépenses de fonctionnement, d’entretien et de gestion de l’immeuble, incluant les consommations des parties communes, le nettoyage, la maintenance des équipements, les travaux courants, les assurances, les honoraires du syndic, ainsi que les charges spécifiques liées aux ascenseurs.

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Locaux rationnels et modulables

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Faux plafonds

Fibre optique

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Local technique

Le confort au quotidien

Locaux lumineux

Moquette

Climatisation réversible

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Accès sécurisé par badge

Interphone

Autres

9 bureaux d’environ 6 postes, 6 bureaux individuels en second jour, 7 bulles

Sanitaires communs

- Bâtiment D - . Frais d'état des lieux : 400€ HT à la charge du preneur . Frais rédaction de bail : 600 € HT à la charge du preneur - Bâtiment C - . Frais rédaction de bail : 900 € HT à la charge du preneur . Les charges comprennent les dépenses de fonctionnement, d’entretien et de gestion de l’immeuble, incluant les consommations des parties communes, le nettoyage, la maintenance des équipements, les travaux courants, les assurances, les honoraires du syndic, ainsi que les charges spécifiques liées aux ascenseurs.