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LYON (69003)
LYON (69003)
Strasbourg (67100)
Paris 2e Arrondissement (75002)
Souffelweyersheim (67460)
Noisy le Grand (93160)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 2 988.62 m² divisibles à partir de 354 m² BIOSERRA 1&2 60 AVENUE ROCKFELLER LYON (69008)
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Présentation du bien
Lyon 8, avenue Rockefeller, à proximité des hôpitaux et facultés, Immprove vous propose plusieurs plateaux de bureau en très bon état. Bonne desserte en transports en commun, accessibilité rapide au boulevard périphérique.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 988.62 m²
Bureaux
Oui à partir de 354 m²
Etat d'usage
Prix & Conditions
Loyer :
160 € /m²/an (HT/HC)
4 720 € /mois (HT/HC)
56 640 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 354 m²
Impôt foncier :
14.25
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Loyer parking : 450 €/HT/l’unité/an
. Les charges comprennent la consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,…)
. Les charges comprennent la consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,…)
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Open Space
Nombreux bureaux cloisonnés
Espace d’accueil
Salle de pause / cuisine
Grande salle à manger avec cuisine + salle de réunion modulable mutualisable avec les autres locataires de l’immeuble au R+3
Pavés LED en faux plafond
Câblage informatique en goulotte périphérique
Le confort au quotidien
Terrasse privative au lot . Etat des locaux : Etat d'usage
Climatisation réversible en faux-plafond
Accessibilité
Ascenseur
Autres
Hall d'entrée
Salles de réunion
Sanitaires en parties communes
Faux plafond
. Loyer parking : 450 €/HT/l’unité/an
. Les charges comprennent la consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,…)
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 627 m² | 160.00 | 40.00 |
| Bureaux | 1er étage | 627 m² | 160.00 | 40.00 |
| Bureaux | 1er étage | 630 m² | 160.00 | 40.00 |
| Bureaux | 1er étage | 354 m² | 215.00 | 40.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 751 m² | 215.00 | 40.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
D : station "Grange Blanche
Tramway
T2 - T5 : arrêt Ambroise Paré
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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