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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 855 m² divisibles à partir de 274 m² LES JARDINS D'OSAKA RUE JEAN DESPARMET LYON (69008)

Location : 110€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LYON (69)
Référence : 2196473 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location, en sous-location, un ensemble de bureaux d’une surface totale de 855 m² situé au rez-de-chaussée du Jardin d’Osaka, à Lyon 8e. L’ensemble est réparti sur trois lots de 291 m², 290 m² et 274 m², permettant une occupation adaptée à différents besoins.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
855 m²
Bureaux
Oui à partir de 274 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 110 € /m²/an (HT/HC) 2 511 € /mois (HT/HC) 30 140 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 274 m²
Impôt foncier : 9662.75
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Sous-location jusqu'au 29/02/2028

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Ascenseur . Immeuble ancien

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Bon état

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Les accès

Contrôle d'accès par badge avec portail

Sous-location jusqu'au 29/02/2028

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Rez-de-Chaussée 274 m² 110.00 43.00
Bureaux Rez-de-Chaussée 290 m² 110.00 43.00
Bureaux Rez-de-Chaussée 291 m² 110.00 43.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
proximité Métro : ligne D - Station "Laennec
Tramway Tramway
Ligne T2 - Arrêt "Jean XXIII - Maryse Bastié
Bus Bus
24 26

Accès routier

Grands axes : avenue Jean Mermoz, boulevard Ambroise Paré, boulevard Jean XXIII, autoroute A43 et boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité

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Arrivée : ce bien (RUE JEAN DESPARMET LYON (69008))

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