À Louer Bureaux 871.26 m² divisibles à partir de 160.33 m² QUADRILLE RUE EDOUARD NIEUPORT LYON (69008)
Présentation du bien
Prix & Conditions
Prestations & équipements du bien
Ilot 2.0 - 3ème étage : bureaux entièrement rénovés
Ilot 2.0 - 4 ème et 5 ème étages : état neuf
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Terrasses communes avec espace détente
Accueil sécurisé avec interphone, contrôle d'accès et possibilité de caméras en RDC
Climatisation et chauffage par plafonds rayonnants
Faux-plancher recouvert de moquette en dalles
6 ascenseurs
Hauteur libre 2,6 m
Certification des bâtiments HQE
Plateaux nus
Rationalité des espaces / Modularité optimale
Grande divisibilité
Production: réseau urbain
Câblage : Gaines périphériques
Trame: 1,35 m
Façades en aluminium laqué, isolation par l'extérieur
Double vitrage isolant avec lame d'argon (affaiblissement 38 db)
Brise-soleil extérieurs orientables et relevables
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 200.00 | 40.51 | ||
| Bureaux | 3ème étage | 485 m² | 150.00 | 23.55 |
| Parkings | 1 200.00 | 40.51 | ||
| Bureaux | R + 1 | 160 m² | 150.00 | 30.90 |
| Bureaux | R + 1 | 226 m² | 150.00 | 30.90 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Jean Macé à 10 min / Part Dieu à 15 min
Métro
Tramway
Bus
Accès routier
Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture via l'A43
Accès immédiat A43, A7 et Bd périphérique
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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