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Disponibilité Août 2026
Bureaux

À Louer Bureaux 512 m² divisibles à partir de 183 m² ESPACE 50 50 QUAI PAUL SEDALLIAN LYON (69009)

Location : 175€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LYON (69)
Référence : 643428 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Présentation du bien

ESPACE 50. En plein cœur du 9ème arrondissement de Lyon, dans un environnement dynamique et agréable, Immprove vous propose une surface de bureaux d’environ 512 m² à la location.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
512 m²
Bureaux
Oui à partir de 183 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 175 € /m²/an (HT/HC) 2 668 € /mois (HT/HC) 32 025 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 183 m²
Frais de gestion : 4 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions location : . Possibilité de louer des stationnements en parking sous-sol (1 500 € HT/U)

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage des parties communes équipées de LED / éclairage des bureaux par luminaires à très basse consommation d'énergie

Le confort au quotidien

Sols : dalles moquette dans les bureaux / carrelage dans les sanitaires

Prestations spécifiques

Ventilation double flux

Autres

Bâtiment THPE respectueux de l'environnement

Isolation par l'extérieur

Stores extérieurs à commande électrique / vitrage faible émissivité

Bâtiment lumineux ouvert sur l'esplanade

Décoration sobre et agréable

Plafond suspendu métallique posé sur ossature apparente avec joints creux

Productions de chaleur EC et d'eau glacée EG - double flux 4 tubes

Faible pourcentage de parties communes

Sécurité : alarme incendie

Possibilité de louer un local d'archive de 18m² au prix d'une place de stationnement

. Possibilité de louer des stationnements en parking sous-sol (1 500 € HT/U)

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux RDC 512 m² 175.00 54.39

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
Ligne D à proximité, arrêt "Gare de Vaise
Bus Bus
31 43

Accès routier

Boulevard périphérique nord, sortie 3 "Rochecardon"

Saint-Exupéry à environ 35 minutes en voiture

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Arrivée : ce bien (50 QUAI PAUL SEDALLIAN LYON (69009))

Bureaux
à Louer 10
Bureaux - 183m²
LYON (69002)
3 660 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Novembre 2025
Surface : 183 m²
Bureaux
à Louer 2
Bureaux - 214m²
LYON (69001)
3 337 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 214 m²
Bureaux
à Louer 39
Bureaux - 1 364m² Divisibles à partir de 144 m²
LYON (69003)
3 080 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 144 m²
Bureaux
à Louer 7
Bureaux - 189m²
LYON (69007)
4 308 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Janvier 2027
Surface : 189 m²
Bureaux
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Bureaux - 3 247m² Divisibles à partir de 16 m²
Noisy le Grand (93160)
Prix sur demande
Surface : divisibles à partir de 16 m²
Bureaux
à Louer 1
Bureaux - 1 900.11m² Divisibles à partir de 90 m²
Nanterre (92000)
Prix sur demande
Surface : divisibles à partir de 90 m²
Bureaux
à Louer 2
Bureaux - 1 040m² Divisibles à partir de 290 m²
Villeneuve la Garenne (92390)
Prix sur demande
Surface : divisibles à partir de 290 m²
Bureaux et Activités
à Louer 4
Bureaux et Activités
Paris 14e Arrondissement (75014)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate