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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 989 m² divisibles à partir de 201 m² CLUB 55 AVENUE RENE CASSIN LYON (69009)

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Référence : 685919 Votre agence AGENCE - Lyon

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose de louer des bureaux dans un immeuble à l'architecture forte et à la situation stratégique au cœur du pôle tertiaire de Vaise St Pierre. Excellente desserte par les transports en commun et par la route.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 989 m²

Bureaux

Oui à partir de 201 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 160 € /m²/an (HT/HC) 2 680 € /mois (HT/HC) 32 160 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 201 m²

Impôt foncier : 27.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Chauffage et rafraîchissements d’air par ventilo-convecteurs en faux plafonds, système neuf datant de 2015

Plinthes périphériques

Ascenseurs et hall rénovés

Sanitaires privatifs avec accès PMR

Hôtesse d’Accueil en RDC

Le confort au quotidien

Revêtement de sol : dalles de moquettes

Sécurité du site

Accès sécurisé

Prestations spécifiques

Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD»

Autres

Bureaux aménagés, cloisonnés

Frigo connecté

Dépose minute/livraisons avec contrôle d’accès, au pied de l’immeuble

Parvis paysagé et couvert devant l’entrée de l’immeuble

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	2ème étage	263 m²	160.00	50.00
Bureaux	3ème étage	201 m²	160.00	50.00
Bureaux	4ème étage	400 m²	160.00	50.00
Bureaux	3ème étage	505 m²	160.00	50.00
Bureaux	5ème étage	620 m²	160.00	50.00
Parkings			1 000.00	33.00