À Louer Bureaux 922 m² divisibles à partir de 125 m² M45 45 RUE ANATOLE FRANCE VILLEURBANNE (69100)
Présentation du bien
Prix & Conditions
Prestations & équipements du bien
Parties communes de qualité
Monte-charge • Immeuble neuf avec accès sécurisé
• Halls/accueil carrelés
Neuf
• Sol fini moquette ou sol souple
• Climatisation réversible
Locaux traversants et lumineux
Balcon
Site clos
Contrôle d'accès extérieur
1 ascenseur/bâtiment
• Ascenseur et Monte-charge
Certification BREEAM VERY GOOD
Façades traitées en béton, métal et PROFILIT, à confirmer par le projet architectural, percées de châssis alu
La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m²
Toitures d'ilots végétalisés
• Certification BREEAM VERY GOOD
• Toitures d'ilots végétalisés
• Faux plafond
• Faux plancher
Travaux de cloisonnement à prévoir
• Sanitaires
• La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum
de 350 kg/m²
• Plancher technique dans les surfaces de bureaux
• Local à vélo
Locaux catégorisé E.R.P. 5
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Sous-Sol | 1 200.00 | Prix sur demande | |
| Parkings | Sous-Sol | 1 600.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | 3ème étage | 346 m² | 160.00 | 31.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 288 m² | 180.00 | 31.00 |
| Terrasse | 4ème étage | 58 m² | 95.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 5ème étage | 288 m² | 180.00 | 31.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Part Dieu à 20 min à pied
Métro
Bus
Accès routier
Cours Emile Zola, Tolstoï, République
Lignes T1 et T4, arrêt Collège Bellecombe
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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