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VILLEURBANNE (69100)
VILLEURBANNE (69100)
RUEIL MALMAISON (92500)
SERRIS (77700)
PARIS (75010)
BRON (69500)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 904 m² divisibles à partir de 146 m² LE PIXEL RUE EMILE DECORPS VILLEURBANNE (69100)
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Présentation du bien
Villeurbanne, au cœur de la ZI Grandclément, à deux pas de la ligne T3, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans plusieurs bâtiments. Plateaux nus refaits à neuf (sol, peinture).
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
904 m²
Bureaux
Oui à partir de 146 m²
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
155 € /m²/an (HT/HC)
1 885 € /mois (HT/HC)
22 630 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 146 m²
Impôt foncier :
12.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT/HC
Conditions location :
- Assurance de 2,44 €/m²/an HT
Mise en place Foodles :
- Redevance annuelle 2€ HT du m²
- Lot du bâtiment A : possibilité de bail classique ou contrat de prestations de services
Mise en place Foodles :
- Redevance annuelle 2€ HT du m²
- Lot du bâtiment A : possibilité de bail classique ou contrat de prestations de services
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Bureaux cloisonnés et ouverts selon les lots
Faux plafonds en dalles de fibre minérale
Le confort au quotidien
Climatisation
Sécurité du site
Accès sécurisé
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Chauffage collectif par cassette en faux plafond
Autres
Hauteur sous plafond : 2,60 m
Plinthes techniques en périphérie
Sanitaires en parties communes
Offre de services Pôle Pixel
- Assurance de 2,44 €/m²/an HT
Mise en place Foodles :
- Redevance annuelle 2€ HT du m²
- Lot du bâtiment A : possibilité de bail classique ou contrat de prestations de services
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 259 m² | 155.00 | 38.00 |
| Bureaux | 1er étage | 146 m² | 155.00 | 38.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 331 m² | 155.00 | 38.00 |
| Parkings | 450.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 900.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 2ème étage | 168 m² | 155.00 | 38.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Tramway
Ligne T3, arrêt Gare de Villeurbanne à 7 min
Bus
Lignes C3, C11, C26
Accès routier
A6, A7, A42 et A43
A 5 minutes du boulevard périphérique sud
Saint-Exupéry à 15 min
Part-Dieu à 5 min
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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