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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 522 m² divisibles à partir de 30 m² FLEURIEU SUR SAONE (69250)

Location : 130€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LYON (69)
Référence : 759499 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Présentation du bien

IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux fonctionnelles et stratégiquement situées au cœur du Parc GUIMET à Fleurieu sur Saône, alliant confort, accessibilité et flexibilité. Que vous recherchiez un open-space lumineux, des bureaux équipés prêts à l’emploi ou des espaces modulables adaptés à votre activité, nous vous accompagnons pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
522 m²
Bureaux
Oui à partir de 30 m²
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 130 € /m²/an (HT/HC) 322 € /mois (HT/HC) 3 870 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 30 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions location : . Assurance : 2.41 € /m²/an
. Les charges sont incluses au loyer de chaque lot

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant sur 2 étages

Les espaces de travail

Local atypique style loft, refait à neuf,

Entièrement rénové

Eclairage par pavés LED

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Climatisation réversible

Climatisation réversible

Climatisation réversible

Services & espaces partagés

Ce site dispose d'une micro-crèche, ainsi que d'une salle de sport

Autres

Arrivée de la fibre

Lot V02-

4 demi niveaux ouverts

Kitchenette

Sanitaires

Idéal pour coworking ou bureau d’études

Lot L-

Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque

de cuisson, micro-onde)

Sanitaires 1.7 m² (WC, cumulus)

Local stockage 4.8 m²

Lot O04 -

Parfait état

Plateau très lumineux

Kitchenette

Lot C301G -

2 bureaux individuels

Sanitaires situés dans les parties communes

. Assurance : 2.41 € /m²/an . Les charges sont incluses au loyer de chaque lot

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Etage 92 m² 129.89 Prix sur demande
Bureaux R + 1 30 m² 150.00 Prix sur demande
Bureaux RDC / R+1 100 m² 130.00 Prix sur demande
Bureaux Triplex 300 m² 133.33 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km

Bus Bus
40 50 70 130

Accès routier

A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 8
Bureaux - 1 320.53m²
SCHILTIGHEIM (67300)
16 292.33€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 320.53 m²
Bureaux
à Louer 8
Bureaux - 254m²
PARIS (75001)
13 694.83€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 254 m²
Bureaux
à Louer 7
Bureaux - 160m²
PARIS (75010)
6 666.67€/mois HT HC
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 160 m²
Bureaux
à Louer 8
Bureaux - 92m²
BUCHELAY (78200)
1 203.67€/mois HT HC
Disponibilité : 1er novembre 2026
Surface : 92 m²
Bureaux et Activités
à Louer 2
Bureaux et Activités - 237m²
SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
2 666.65€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 237 m²
Bureaux
à Louer 8
Bureaux - 1 320.53m²
SCHILTIGHEIM (67300)
16 292.33€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 320.53 m²
Bureaux
à Louer 8
Bureaux - 92m²
BUCHELAY (78200)
1 203.67€/mois HT HC
Disponibilité : 1er novembre 2026
Surface : 92 m²
Bureaux et Locaux Commerciaux
à Louer 7
Bureaux et Locaux Commerciaux - 66m²
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
1 100.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 66 m²