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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 243.80 m² RACING PARK 19 RUE DES ROSIERISTES CHAMPAGNE AU MONT D'OR (69410)

Location : 175€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1109366 Votre agence AGENCE - Lyon
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location des bureaux divisibles, en très bon état en plein cœur de la Techlid. Immeuble de bureaux en R+2 avec toiture végétalisée, ascenseur, sanitaire privatifs, ventilation double flux. Plateaux de bureaux accompagné de places de parkings ainsi qu’un local vélo.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
243.80 m²
Bureaux
Non
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 175 € /m²/an (HT/HC) 3 558 € /mois (HT/HC) 42 700 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 20.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Ascenseur . Immeuble de bureaux moderne édifiés en R+2

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Sanitaires privatifs

Éclairage LED avec détection/gradation

Le confort au quotidien

Etude ERP 5 en cours sur le RDC de type N, R ou W

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Immeubles certifié RT 2012 simple, niveau performant de la cible 4 HQE

Hauteur libre sous -plafond bureaux : 2,70m

Ventilation double flux

Extérieur

Terrasse commune clôturée au RDC

Autres

Immeubles de bureaux édifiés en R+2

Parvis en béton désactivé

Toiture végétalisée

Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs

Brises soleil fixes

Parement ALUCOBOND SZ20 blanc

Menuiserie métal gris anthracite

Toiture végétalisée

Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs

Parement cassette aluminium Blanc

Menuiserie métal gris anthracite

Faux-plancher technique et faux-plafonds

Trame de façade : 1.35 m

Profondeur : 18 m

Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale

Confort visuel optimal sur les postes de travail

Faible consommation énergétique

Local vélos

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Parkings 400.00 Prix sur demande
Parkings 950.00 Prix sur demande
Bureaux RDC 244 m² 175.00 30.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
21 10 61

Accès routier

D306

M6

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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