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DARDILLY (69570)
STRASBOURG (67100)
CHELLES (77500)
STRASBOURG (67200)
LEVALLOIS PERRET (92300)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 323.80 m² divisibles à partir de 124.60 m² FACTORY CHEMIN DU PLATEAU DARDILLY (69570)
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Présentation du bien
Au cœur de la Techlid : entre vie professionnelle, urbaine et vie rurale.
Immprove vous propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant d’un positionnement stratégique, dans une zone d’activité de Lyon 9ème.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 323.80 m²
Bureaux
Oui à partir de 124.60 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
170 € /m²/an (HT/HC)
1 765 € /mois (HT/HC)
21 182 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 124.60 m²
Impôt foncier :
20.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Terrasses et cloisonnement inclus dans le montant du loyer
Loyer annuel parking : 500 € / unité / an HT HC
Loyer annuel parking : 500 € / unité / an HT HC
Prestations & équipements du bien
Extérieur
Une voie interne pour desservir l’ensemble du parking
Local 2 roues de 60m² de surface . Vastes terrasses côté Nord et côté Sud
Autres
Structure métallique
Bardage métallique gris foncé
Deux accès véhicules séparés (bureaux et locaux d’activité)
Une zone de retournement pour les véhicules utilitaires etpoids lourds
Un accès piéton distinct des accès véhicules
Des accès piétons en façade pour faciliter l’entrée dans les cellules des locaux d’activité
Des locaux à vélos présents au niveau des accès véhicule
Des espaces verts
Apport de lumière naturelle
Terrasses et cloisonnement inclus dans le montant du loyer
Loyer annuel parking : 500 € / unité / an HT HC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2ème étage | 180 m² | 170.00 | 15.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 286 m² | 170.00 | 15.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 225 m² | 170.00 | 15.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 125 m² | 170.00 | 15.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 181 m² | 170.00 | 15.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 125 m² | 170.00 | 15.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 203 m² | 170.00 | 15.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Lyon Part-Dieu à 13 min en voiture
Bus
89
Accès routier
A6 à 2 min
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 min en voiture
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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