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GENAS (69740)
SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
SCHILTIGHEIM (67300)
BUCHELAY (78200)
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 3 904.30 m² divisibles à partir de 174.40 m² GENAS (69740)
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Présentation du bien
Genas, au sein du Parc Everest 3, en construction et composé de 7 bâtiments, Immprove vous propose à la location, des bureaux neufs répartis dans 4 bâtiments, divisibles à partir de 262 m².
Cadre de travail verdoyant et prestations de qualité.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 904.30 m²
Bureaux
Oui à partir de 174.40 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
145 € /m²/an (HT/HC)
2 107 € /mois (HT/HC)
25 288 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 174.40 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT/HC
Conditions location :
• Loyer bureaux :
- Câblé et cloisonné : 145 € HT/HC/m²/an
- Plateau nu : 135 € HT/HC/m²/an
• Loyer parkings :
- Extérieurs : 250 € HT/Unité/an
- Intérieurs : 450 € HT/Unité/an (+100 € pour une place avec borne de recharge)
• Provisions pour charges : 27 € HT/m²/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking...)
- Câblé et cloisonné : 145 € HT/HC/m²/an
- Plateau nu : 135 € HT/HC/m²/an
• Loyer parkings :
- Extérieurs : 250 € HT/Unité/an
- Intérieurs : 450 € HT/Unité/an (+100 € pour une place avec borne de recharge)
• Provisions pour charges : 27 € HT/m²/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking...)
Prestations & équipements du bien
Services & espaces partagés
Crèche
Autres
Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés
Aménagements en fonction du cahier des charges
RIE
Centre d'affaire
Stationnements : emplacements intérieurs et extérieurs
• Loyer bureaux :
- Câblé et cloisonné : 145 € HT/HC/m²/an
- Plateau nu : 135 € HT/HC/m²/an
• Loyer parkings :
- Extérieurs : 250 € HT/Unité/an
- Intérieurs : 450 € HT/Unité/an (+100 € pour une place avec borne de recharge)
• Provisions pour charges : 27 € HT/m²/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking...)
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 744 m² | 145.00 | 27.00 |
| Bureaux | RDC | 276 m² | 145.00 | 27.00 |
| Bureaux | RDC | 578 m² | 145.00 | 27.00 |
| Bureaux | 1er étage | 317 m² | 145.00 | 27.00 |
| Bureaux | 1er étage | 511 m² | 145.00 | 27.00 |
| Bureaux | 1er étage | 266 m² | 145.00 | 27.00 |
| Bureaux | 1er étage | 617 m² | 145.00 | 27.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 422 m² | 145.00 | 27.00 |
| Bureaux | 1er étage | 174 m² | 145.00 | 27.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
48
Accès routier
En bordure de la Rocade Est (A46). Proximité des autoroutes A43, A42
A 10 mn de l’aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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