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LIMONEST (69760)
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LIMONEST (69760)
LIMONEST (69760)
Strasbourg (67100)
Paris 2e Arrondissement (75002)
Souffelweyersheim (67460)
Noisy le Grand (93160)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 9 157 m² divisibles à partir de 652 m² LIME RUE DE SANS SOUCI LIMONEST (69760)
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Présentation du bien
Au sein de l'Ouest Lyonnais, niché au cœur du dynamique pôle Techlid, sur la commune prisée de Limonest, Immprove vous présente à la location des bureaux de dernière génération. Situés dans un parc tertiaire flambant neuf, ces espaces offrent un cadre de vie naturel et de haute qualité, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement stimulant.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
9 157 m²
Bureaux
Oui à partir de 652 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
165 € /m²/an (HT/HC)
8 965 € /mois (HT/HC)
107 580 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 652 m²
Impôt foncier :
13.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT/HC
Conditions location :
Possibilité de location flexible au RDC en contrat de prestation de services Newton Offices (372 postes)
Charges comprenant service d'accueil, salles de réunion, gestion offre restauration, gestion cours de sports et bien être, événements
Charges comprenant service d'accueil, salles de réunion, gestion offre restauration, gestion cours de sports et bien être, événements
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Programme tertiaire neuf
Eclairage LED pour les bureaux
Autres
Certification environnementale BREEAM VERY GOOD
Possibilité d'enseigne
Raccordement fibre
95 % de bureaux en premier jour
Hauteur sous plafond : 2,7 m
Faux plancher technique : plénum de 8 cm
Circulations verticales et horizontales
Gestion technique centralisée
Dimension CVC et ELEC : 1 personne/10 m²
Effectif admissible : 908 personnes
Possibilité de location flexible au RDC en contrat de prestation de services Newton Offices (372 postes)
Charges comprenant service d'accueil, salles de réunion, gestion offre restauration, gestion cours de sports et bien être, événements
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 250.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 240.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 812 m² | 165.00 | 40.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 687 m² | 165.00 | 40.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 709 m² | 165.00 | 40.00 |
| Bureaux | 1er étage | 661 m² | 185.00 | 40.00 |
| Bureaux | 1er étage | 725 m² | 185.00 | 40.00 |
| Bureaux | 1er étage | 670 m² | 185.00 | 40.00 |
| Bureaux | 1er étage | 714 m² | 185.00 | 40.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 760 m² | 185.00 | 40.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 652 m² | 185.00 | 40.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 652 m² | 185.00 | 40.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 727 m² | 185.00 | 40.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 672 m² | 185.00 | 40.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 716 m² | 185.00 | 40.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
au pied de l'immeuble,
Accès routier
A6, sortie n° 34 et sortie n° 33, RD306 ou RD 307
Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Saint-Exupéry à environ 40 min
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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