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PARIS (75008)
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BIEVRES (91570)
BIEVRES (91570)
MOUSSY LE NEUF (77230)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 218.70 m² 82 AVENUE MARCEAU PARIS (75008)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 220 m² idéalement située au pied de la Place de l’Étoile. Ce plateau entièrement rénové se distingue par un emplacement stratégique offrant une vue imprenable sur l’Arc de Triomphe. Ces locaux d'exception bénéficient d'une accessibilité de premier plan grâce à la proximité immédiate du métro et du RER. Une opportunité rare, parfaite pour affirmer le standing et l'image de votre société.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
218.70 m²
Bureaux
Non
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
800 € /m²/an (HT/HC)
14 600 € /mois (HT/HC)
175 200 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
21.00
Taxe bureaux :
26.11
Frais de gestion :
2.8% HT du loyer annuel HT HC
TEOM :
12.72
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
- Assurance : 0,54€/m²
- Chauffage : 4,31€/m² (sous réserve des consommations effectives)
- Ascenseur : 1€/m²
- Chauffage : 4,31€/m² (sous réserve des consommations effectives)
- Ascenseur : 1€/m²
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble de standing situé sur la place de l'Etoile avec une vue exceptionnelle sur l'Arc de Triomphe
Les espaces de travail
Plateaux livrés rénovés en open-space offrant de beaux volumes.
Le confort au quotidien
Climatisation double flux
Moquette
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Visiophone
Accessibilité
2 batteries d'ascenseurs
Autres
Un seul utilisateur . Vues exceptionnelles sur l’arc de triomphe
Possibilité de cloisonner le plateau
Faux-plafond
- Assurance : 0,54€/m²
- Chauffage : 4,31€/m² (sous réserve des consommations effectives)
- Ascenseur : 1€/m²
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 219 m² | 800.00 | 51.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
RER
Adresses
approximatives
Adresses
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