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Métro
RER
PARIS (75008)
Boulogne Billancourt (92100)
Boulogne Billancourt (92100)
Nogent sur Marne (94130)
Paris 16e Arrondissement (75016)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 217 m² PARIS (75020)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location une surface de 217 m², idéalement située au pied du métro Alexandre Dumas.
Les locaux bénéficient d’un vaste open space traversant, complété par 3 salles de réunion, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
De style industriel, l’espace séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa structure métallique apparente, apportant du caractère et une identité forte aux lieux. Les bureaux sont également climatisés, garantissant un confort optimal au quotidien.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
217 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
450 € /m²/an (HT/HC)
8 138 € /mois (HT/HC)
97 650 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
16.00
Taxe bureaux :
23
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Année 1 : 320 € / m² HT HC
Année 2 : 350 € / m² HT HC
Année 3 : 370 € / m² HT HC
A compter de l’année 4 (dans le cas où le preneur reste à
L’issue de la première triennale) : 390 € / m² HT HC
Année 2 : 350 € / m² HT HC
Année 3 : 370 € / m² HT HC
A compter de l’année 4 (dans le cas où le preneur reste à
L’issue de la première triennale) : 390 € / m² HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble ancien restructuré
Les espaces de travail
Gardien . Très bon état
Entièrement rénové (isolation thermique, pose CTA
Grand open space + 3 salles de réunion
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Immeuble sur cour en R+3
Très lumineux, locaux traversants
Climatisation réversible
Sécurité du site
Digicode
Autres
Style Eiffel / type industriel
Ancien immeuble d’ateliers transformé en bureaux.
DPE C (très proche du B).
Belle HSP
Kitchenette
Année 1 : 320 € / m² HT HC
Année 2 : 350 € / m² HT HC
Année 3 : 370 € / m² HT HC
A compter de l’année 4 (dans le cas où le preneur reste à
L’issue de la première triennale) : 390 € / m² HT HC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2ème étage | 217 m² | 320.00 | 32.50 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
RER
Accès routier
Boulevard Périphérique (Porte de Montreuil ou Porte de Vincennes)
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