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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 819.50 m² divisibles à partir de 20.30 m² LIEUSAINT (77127)

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Référence : 482220 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité du centre commercial Carré Sénart, des principaux axes routiers et des transports en commun, Immprove vous propose 819 m² divisibles à partir de 20 m² à la location.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

819.50 m²

Bureaux

Oui à partir de 20.30 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 205 € /m²/an (HT/HC) 346 € /mois (HT/HC) 4 161 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 20.30 m²

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Conditions location : Bail dérogatoire sur 3 ans et départ à tout moment avec préavis d 3 mois
Bail commercial 3/6/9 et préavis de 6 mois

Charges forfaitaires intégrant : électricité, climatisation, taxe sur les bureaux et impôt foncier

Parking en sous-sol : loyer 50 € HT/mois et 10 € HT/mois de charges provisionnées
Box en sous-sol : loyer 90 € HT/mois et 20 € HT/mois de charges provisionnées

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent de bureaux

Parties communes de bon standing

Télésurveillance . Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Accueil physique

Salle de réunion à disposition

Espace ouvert

Faux plafonds

Câblage informatique et téléphonique

Services proposés : relève du courrier, affranchissement, réception colis, salle de réunion (2 fois/mois), salle de restauration

Le confort au quotidien

Moquette

Chauffage et climatisation par ventilo-convecteur

Les accès

Site clos avec portail électrique

Sécurité du site

Télésurveillance

Accessibilité

Ascenseur

Services & espaces partagés

Cafétéria

Autres

Restauration à proximité

Bail dérogatoire sur 3 ans et départ à tout moment avec préavis d 3 mois Bail commercial 3/6/9 et préavis de 6 mois Charges forfaitaires intégrant : électricité, climatisation, taxe sur les bureaux et impôt foncier Parking en sous-sol : loyer 50 € HT/mois et 10 € HT/mois de charges provisionnées Box en sous-sol : loyer 90 € HT/mois et 20 € HT/mois de charges provisionnées

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	1er étage	42 m²	205.00	85.00
Bureaux	1er étage	57 m²	205.00	85.00
Bureaux	2ème étage	57 m²	205.00	85.00
Bureaux	2ème étage	58 m²	205.00	85.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	54 m²	205.00	85.00
Bureaux	1er étage	113 m²	205.00	85.00
Bureaux	1er étage	20 m²	205.00	85.00
Bureaux	1er étage	20 m²	205.00	85.00
Bureaux	1er étage	63 m²	205.00	85.00
Bureaux	2ème étage	102 m²	205.00	85.00
Bureaux	2ème étage	20 m²	215.00	85.00
Bureaux	2ème étage	55 m²	205.00	85.00
Bureaux	2ème étage	41 m²	205.00	85.00
Bureaux	2ème étage	119 m²	205.00	85.00