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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 522 m² divisibles à partir de 29 m² LOGNES (77185)

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Référence : 243099 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé à Lognes, dans la ZAC du Mandinet, à proximité immédiate des autoroutes A4, A104, et de la Francilienne, à 10 minutes à pieds du RER A, Immprove vous propose 1 522 m² divisibles à partir de 29 m².

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 522 m²

Bureaux

Oui à partir de 29 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 90 € /m²/an (HT/HC) 217 € /mois (HT/HC) 2 610 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 29 m²

Impôt foncier : 26.70

Taxe bureaux : 4.66

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC

Conditions location : Les charges comprennent les honoraires de gestion et l'assurance

Chauffage prévisionnel : 4,45 € HT / m² / an

Frais de rédaction d'actes :
. 500€ pour un loyer annuel total en dessous de 15 000€ HT/HC
. 1 000€ pour un loyer annuel entre 15 000€ et 30 000€ HT/HC
. Et 1 500€ pour tout loyer annuel supérieur à 30 000€ HT/HC
. Tous les baux au-dessus de 100 000€ HT/HC/an seront réitérés chez le notaire et 50% de ces frais seront refacturés au preneur (soit 1 250€).

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Fibre optique

Plinthes périphériques pour le câblage informatique

Sécurité du site

Accès sécurisé par digicode et interphone

Prestations spécifiques

Stationnements extérieurs . Chauffage central gaz

Extérieur

Parkings extérieurs libres

Autres

Parc d'activités clôturé et sécurisé

Les charges comprennent les honoraires de gestion et l'assurance Chauffage prévisionnel : 4,45 € HT / m² / an Frais de rédaction d'actes : . 500€ pour un loyer annuel total en dessous de 15 000€ HT/HC . 1 000€ pour un loyer annuel entre 15 000€ et 30 000€ HT/HC . Et 1 500€ pour tout loyer annuel supérieur à 30 000€ HT/HC . Tous les baux au-dessus de 100 000€ HT/HC/an seront réitérés chez le notaire et 50% de ces frais seront refacturés au preneur (soit 1 250€).

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	1er étage	149 m²	90.00	32.00
Bureaux	1er étage	55 m²	90.00	32.00
Bureaux	1er étage	160 m²	90.00	32.00
Bureaux	1er étage	286 m²	90.00	32.00
Bureaux	1er étage	147 m²	90.00	32.00
Bureaux	1er étage	86 m²	88.00	32.00
Bureaux	1er étage	259 m²	90.00	32.00
Bureaux	1er étage	29 m²	90.00	32.00
Bureaux	1er étage	94 m²	90.00	32.00
Bureaux	1er étage	257 m²	90.00	32.00