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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 2 034 m² divisibles à partir de 130 m² SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

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Référence : 345484 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104 à Saint Thibault des Vignes, Immprove vous propose des bureaux de 895 m² divisibles à partir de 130 m².

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 034 m²

Bureaux

Oui à partir de 130 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 110 € /m²/an (HT/HC) 1 191 € /mois (HT/HC) 14 299 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 130 m²

Impôt foncier : 20.30

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC

Conditions location : Autres taxes : 6 € /m² /an HT

Frais de rédaction d'acte :
. 500€ pour un loyer annuel en dessous de 15 000€ HT/HC
. 1 000€ pour un loyer annuel entre 15 000€ et 30 000€ HT/HC
. 1 500€ pour tout loyer annuel supérieur à 30 000€ HT/HC
. Les baux au-dessus de 100 000€ HT/HC/an seront réitérés chez le notaire et 50% de ces frais seront refacturés au preneur (soit 1 250€)

code 77438

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bureaux cloisonnés

Open space

Plinthes périphériques pour le câblage informatique

Le confort au quotidien

Moquette

Sécurité du site

Parc gardienné 24h/24 et 7j/7

Parkings extérieurs . Interphone

Digicode

Prestations spécifiques

Chauffage par convecteurs électriques

Autres

Parc entièrement clos et sécurisé

Faux plafond

Sanitaires communs

Autres taxes : 6 € /m² /an HT Frais de rédaction d'acte : . 500€ pour un loyer annuel en dessous de 15 000€ HT/HC . 1 000€ pour un loyer annuel entre 15 000€ et 30 000€ HT/HC . 1 500€ pour tout loyer annuel supérieur à 30 000€ HT/HC . Les baux au-dessus de 100 000€ HT/HC/an seront réitérés chez le notaire et 50% de ces frais seront refacturés au preneur (soit 1 250€) code 77438

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	242 m²	110.00	26.70
Bureaux	1er étage	566 m²	113.00	26.70
Bureaux	1er étage	331 m²	109.00	26.70
Bureaux	Rez-de-Chaussée	130 m²	86.00	47.20
Bureaux	Rez-de-Chaussée	145 m²	87.00	16.10
Bureaux	1er étage	414 m²	111.00	40.80
Bureaux	RdC Bas	206 m²	111.00	40.80