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CHAMPS SUR MARNE (77420)
CHAMPS SUR MARNE (77420)
Strasbourg (67100)
Paris 2e Arrondissement (75002)
Souffelweyersheim (67460)
Noisy le Grand (93160)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 760 m² divisibles à partir de 380 m² CHAMPS SUR MARNE (77420)
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Présentation du bien
Situé sur la commune de Champs-sur-Marne, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la future gare du métro Grand Paris, IMMPROVE vous propose en EXCLUSIVITÉ à la location un bâtiment de bureaux indépendant d’environ 780 m², en R+1.
Actuellement en cours de rénovation, les locaux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
760 m²
Bureaux
Oui à partir de 380 m²
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
140 € /m²/an (HT/HC)
4 433 € /mois (HT/HC)
53 200 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 380 m²
Impôt foncier :
38.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Façade mur rideau
Les espaces de travail
Fibre optique Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Locaux lumineux
Sol pvc
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de chargement
Rampe de plain-pied
Sécurité du site
Interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Prestations spécifiques
Charge au sol : 1 tonne /m²
Hauteur libre : 3,5 m
Autres
Façade en pierres
Possibilités de normes ERP
Accès double porte
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 380 m² | 140.00 | 10.00 |
| Bureaux | 1er étage | 380 m² | 140.00 | 10.00 |
| Parkings | 2ème étage | Prix sur demande | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de RER A - Noisy champs
Métro
Noisy - Champs
Bus
213
312
Accès routier
A4
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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