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GENNEVILLIERS (92230)
Disponibilité Immédiate
À Louer Activités et Bureaux 1 671 m² divisibles à partir de 120 m² RUE JEAN MERMOZ EVRY COURCOURONNES (91080)
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Présentation du bien
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier propose des bureaux de bon standing ainsi qu’un local d’activité fonctionnel, adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
Les bureaux, lumineux et confortables, peuvent être aménagés en open space ou cloisonnés selon vos besoins.
Ils offrent un cadre de travail agréable, propice à la productivité et à l’accueil de vos équipes comme de vos clients.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 671 m²
Activités et Bureaux
Oui à partir de 120 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
64 € /m²/an (HT/HC)
640 € /mois (HT/HC)
7 680 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 120 m²
Impôt foncier :
16.47
Taxe bureaux :
3.77
Frais de gestion :
3,57 € / m² / an
TEOM :
3.53
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Loyer parkings extérieur : 250 € /emplacement /an HC HT
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Cuisine
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Courant fort courant faible
Moquettes
Sécurité du site
Site clos et sécurisé
Interphone, visiophone, badge
Accessibilité
Ascenseur
Extérieur
Parking extérieur
Autres
Système de sécurité
Bureaux en cloisons amovibles
Câblages informatique de catégorie 7
Faux plafond
Sanitaires en parties communes et privatives
Loyer parkings extérieur : 250 € /emplacement /an HC HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 405 m² | 64.20 | 21.60 | |
| Parkings | 250.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 2ème étage | 120 m² | 140.00 | 32.00 |
| Bureaux | R + 1 | 708 m² | 140.00 | 32.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 438 m² | 140.00 | 32.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
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4: Evry-Courcouronnes
4: Orangis - Bois de l'Epine
Tramway
Grand Paris en construction
Bus
403
404
413
414
91
04
05
Accès routier
Nationale 7 et N104 Francilienne sortie n°35
A6 sortie n°35 et n°8
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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