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Bureaux et Activités

À Louer Bureaux et Activités 1 681 m² divisibles à partir de 405 m² RUE JEAN MERMOZ EVRY COURCOURONNES (91080)

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Référence : 766160 Votre agence AGENCE PALAISEAU (91)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier propose des bureaux de bon standing ainsi qu’un local d’activité fonctionnel, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Les bureaux, lumineux et confortables, peuvent être aménagés en open space ou cloisonnés selon vos besoins. Ils offrent un cadre de travail agréable, propice à la productivité et à l’accueil de vos équipes comme de vos clients.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 681 m²

Bureaux et Activités

Oui à partir de 405 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 64 € /m²/an (HT/HC) 2 160 € /mois (HT/HC) 25 920 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 405 m²

Frais de gestion : 3,57 € / m² / an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Le prévisionnel 2026 de la Fiscalité est estimé à :

Lot bureaux : 30,04 €/m²/an HT (incluant notamment Impôt Foncier, Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères, Taxe Bureaux)

Lot activités : 21.32 €/m²/an HT (incluant notamment Impôt Foncier, Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères, Taxe Bureaux)

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique

Cuisine

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Courant fort courant faible

Moquettes

Sécurité du site

Site clos et sécurisé

Interphone, visiophone, badge

Accessibilité

Ascenseur

Extérieur

Parking extérieur

Autres

Système de sécurité

Bureaux en cloisons amovibles

Câblages informatique de catégorie 7

Faux plafond

Sanitaires en parties communes et privatives

Le prévisionnel 2026 de la Fiscalité est estimé à : Lot bureaux : 30,04 €/m²/an HT (incluant notamment Impôt Foncier, Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères, Taxe Bureaux) Lot activités : 21.32 €/m²/an HT (incluant notamment Impôt Foncier, Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères, Taxe Bureaux)