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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 226 m² divisibles à partir de 22 m² LE KARINA 1 AVENUE DE L'OURAL VILLEBON SUR YVETTE (91140)

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Référence : 675685 Votre agence AGENCE PALAISEAU (91)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Implanté au cœur de la zone d’activité de Courtabœuf, au sein du prestigieux territoire de Paris-Saclay, et idéalement positionné aux abords des autoroutes A10 et A6, ainsi qu'à proximité de la route nationale N104 à Villebon-sur-Yvette, Immprove vous offre l'opportunité de louer des lots de bureaux et d'activités, divisible à partir de 11 m². Disponibles dès à présent, ces espaces offrent une solution immédiate et flexible pour répondre à vos besoins professionnels.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

226 m²

Bureaux

Oui à partir de 22 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 100 € /m²/an (HT/HC) 183 € /mois (HT/HC) 2 200 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 22 m²

Impôt foncier : 11.00

Taxe bureaux : 11.31

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Fibre optique . Bureaux cloisonnés

Locaux en bon état

Faux plafonds

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Parquet

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Accès sécurisé par badge

Prestations spécifiques

Chauffage par convecteurs électriques

Autres

Alarme

Sanitaires en parties communes

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Rez-de-Jardin	22 m²	100.00	7.50
Bureaux	Rez-de-Chaussée	56 m²	120.00	12.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	94 m²	120.00	26.00
Bureaux	1er étage	28 m²	120.00	26.00
Bureaux	1er étage	26 m²	120.00	26.00