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VILLEBON SUR YVETTE (91140)
SEVRAN (93270)
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
LYON (69009)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 227 m² divisibles à partir de 358 m² GENTIANE 12 TER AVENUE DU QUEBEC VILLEBON SUR YVETTE (91140)
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Présentation du bien
Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Courtabœuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces de 1 403 m² divisibles à partir de 176 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 227 m²
Bureaux
Oui à partir de 358 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
133 € /m²/an (HT/HC)
3 967 € /mois (HT/HC)
47 614 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 358 m²
Impôt foncier :
14.50
Taxe bureaux :
10.66
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique . Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Moquette ou sol PVC
Sécurité du site
PC Sécurité + vidéo surveillance
Services & espaces partagés
Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
Autres
Site clôturé
Casiers connectés Auchan Drive
Hôtel
Locaux sociaux
Sanitaires en parties communes
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 358 m² | 133.00 | 31.00 |
| Bureaux | 1er étage | 869 m² | 133.00 | 31.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de TGV Massy Palaiseau
RER
Bus
Paris-Saclay Mobilités 2 Vers Centre Commercial Ulis 2
Accès routier
N104, 118
A10
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