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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 694 m² GOYAVE 12 BIS AVENUE DU QUEBEC VILLEBON SUR YVETTE (91140)

Location : 136€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 753473 Votre agence AGENCE - Palaiseau
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Présentation du bien

Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Courtabœuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 203 m² à 1126 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
694 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 136 € /m²/an (HT/HC) 7 865 € /mois (HT/HC) 94 384 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 14.20
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Fibre optique . Bureaux cloisonnés ou espace ouvert

Décloisonnement possible

Plinthes périphériques

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Moquette

Sécurité du site

PC Sécurité + vidéo surveillance

Services & espaces partagés

Services communs : salle de sport, restaurants, crèche

Autres

Site clôturé

Casiers connectés Auchan Drive

Hôtel

Faux plafond

Sanitaires en parties communes

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 694 m² 136.00 29.80

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de TGV Massy Palaiseau

RER RER
rer B
Bus Bus
Paris-Saclay Mobilités 2 Vers Centre Commercial Ulis 2

Accès routier

N104, N118

A10

Bureaux
à Louer 10
Bureaux - 165m²
VILLEBON SUR YVETTE (91140)
1 718.75€/mois HT HC
Disponibilité : 31 mai 2026
Surface : 165 m²
Bureaux
à Louer 18
Bureaux - 1 097m² Divisibles à partir de 325 m²
VILLEBON SUR YVETTE (91140)
4 491.67€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 325 m²
Bureaux
à Louer
Bureaux - 21m²
VILLEBON SUR YVETTE (91140)
320.01€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 21 m²
Bureaux
à Louer 21
Bureaux - 2 144m² Divisibles à partir de 144 m²
VILLEBON SUR YVETTE (91140)
3 600.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 144 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 190m²
SEVRAN (93270)
3 800.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 190 m²
Bureaux
à Acheter ou à Louer 13
Bureaux - 225m²
MAGNY LE HONGRE (77700)
Prix sur demande
Surface : 225 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 83.60m²
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
1 288.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 83.60 m²
Bureaux
à Acheter ou à Louer 17
Bureaux - 6 934m² Divisibles à partir de 173 m²
LYON (69009)
Prix sur demande
Disponibilité : Selon les lots – nous consulter
Surface : divisibles à partir de 173 m²